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Immobilier d’entreprise

Immobilier d’entreprise

Une démarche professionnelle, une approche entrepreneuriale et une vision financière caractérisent notre cabinet dans la gestion globale de nos missions.

Praedium propose une offre complète de services immobiliers à ses clients investisseurs (propriétaires institutionnels, privés et asset managers) ou professionnels utilisateurs de tous secteurs d’activité à chaque étape clé de leur parcours, de la création au développement de leur business.

Expertise en valeur vénale

Notre cabinet intervient en toute impartialité, indépendance dans la définition de la valeur vénale ou locative de murs commerciaux, de fonds de commerce, de droits au bail, de biens d’entreprises (bureaux, entrepôts, locaux d’activité) et d’actifs hôteliers.

Nos expertises sur mesure s’appuient sur une connaissance pointue du marché et des méthodes pertinentes d’estimation et de valorisation immobilière, en respect des principes de déontologie, méthodologie et confidentialité. Le groupe est doté d’outils innovants et de bases de données permettant l’accès à l’information pertinente et nécessaire à toute analyse de prix.

Audit technique, financière et juridique

Toute prise de décision immobilière structurante nécessite, au préalable, une information précise et adaptée sur l’actif ciblé, en vue d’une éventuelle acquisition, prise à bail ou option d’arbitrage.

Notre intervention permet à nos clients propriétaires, investisseurs ou utilisateurs, de sécuriser et d’objectiver leurs prises de décision à priori, en identifiant toutes opportunités et menaces.

Praedium et ses équipes pluridisciplinaires analysent l’environnement de tout actif immobilier professionnel en auditant, selon les besoins et circonstances, ses caractéristiques intrinsèques, techniques, financières et juridiques…

Activité de transactions immobilières

En concertation avec nos clients propriétaires de biens immobiliers professionnels, nous sommes amenés à conduire des missions de conseil et d’assistance globale en transactions locatives ou de vente de bureaux, locaux commerciaux, hôtels et fonds de commerce.

Les diligences relatives à ces missions sont les suivantes :

  • Analyse et étude préalable du marché
  • Définition de la stratégie de commercialisation, de communication et de promotion
  • Positionnement du bien à louer ou à vendre sur son marché (approche marketing et stratégie digitale)
  • Prise en charge des phases de négociation de l’ensemble des termes d’un accord entre les parties
  • Obtention des meilleures conditions en termes de prix, de délais et de conditions juridiques

Chaque mission est pilotée par un interlocuteur unique, votre chargé d’affaires, qui centralise les données et informations, anime et coordonne les actions à mener.

Chasse immobilière

Pour ses clients corporate, investisseurs ou utilisateurs, souhaitant externaliser la recherche d’opportunités immobilières, le cabinet mobilise ses compétences transversales et d’expertise en immobilier et microéconomie.

Notre offre de service s’adresse aux dirigeants d’entreprise (PME/TPE), professions libérales (expert-comptables, avocats, médecins), département immobilier de groupes, créateurs d’entreprises, artisans ou commerçants, foncières et sociétés de gestion, souhaitant acquérir ou louer un bien immobilier professionnel : bureaux, locaux commerciaux ou d’activité, ateliers, entrepôts, terrains, hôtels, fonds de commerce…

Nous adaptons notre offre de services à forte valeur ajoutée au contexte et à la nature de la mission de chasse immobilière définie eu égard au cahier des charges de nos clients.

En complément de toutes missions principales de chasse, notre offre de services peut être globale en y associant des activités connexes et complémentaires.